同事在海淀买的共有产权房，永丰附近，3.7w 一平，产权 70%。他说 5 年内不能交易，5 年后 ZF 方可按市场价优先回购。本人刚需，孩子快 1 岁了，有点心动。想把石家庄房子卖了凑首付买一套。不知道这笔交易划不划算。我主要担心公产房将来价格缩水（ ZF 定价，还要乘 70%），跑不过石家庄的放假。有没有大佬给分析一下？
感谢感谢。