30 岁，程序员，小孩刚出生，目前在一线城市 2 套各 300 万出头的房子。第一套月供 9000，夫妻俩公积金每月有 9000 多。 第二套刚刚购入，首付比例比较高，月供 6000 出头，准备出租，月租金 4500-5000，也就是每月需要还 1500 元贷款。 另外，刚购入一台 25 万的车 目前欠债一共有 60 万，计划是，最近 1 年半还清。 这是目前最理想情况下的财务分析。 如果换一种角度，从总的账面上看，目前房贷一共 290 万，又欠款 60 万，300 多万的负债，看起来挺吓人的。 两种视角，得出来不一样的结果，我是自我安慰？